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廣州市北城農村信用合作社訴廣東國安水電消防工程有限公司等借款合同糾紛案
摘要:廣東國安水電消防工程有限公司、廣州市華莎房地產開發有限公司、謝德勝、劉慰華、國安公司、所地:廣州市環市東路368號花園大廈805房、所地:廣州市環市東路368號花園大廈806房、廣州市粵華西一街3街二樓、

廣州市北城農村信用合作社訴{公司0}等借款合同糾紛案


廣東省廣州市中級人民法院
民事判決書

(2003)穗中法民二初字第509號


  原告:廣州市北城農村信用合作社,住所地:廣州市柯子嶺景云路20號首層。
  法定代表人:楊潤來,主任。
  委托代理人:梁建新、黃志芬,職員。
  被告:{公司0},住{地址:0}
  法定代表人:譚永良。
  被告:{公司1},住{地址:1}
  法定代表人:譚永良。
  被告:{謝2X},男,漢族,1940年8月13日出生,住{地址:2}
  被告:{劉3X},女,漢族,1945年12月24日出生,住{地址:2}
  廣州市北城農村信用合作社訴{公司0}(下稱{公司4})、{公司1}(下稱華莎公司)、{謝2X}{劉3X}借款合同糾紛一案,本院2003年10月27日受理后,依法組成合議庭,于2004年10月14日公開開庭進行了審理。原告廣州市北城農村信用合作社委托代理人梁建新、黃志芬到庭參加訴訟。四被告經本院傳喚,無正當理由拒不到庭,本院依法缺席審理。本案現已審理終結。
  原告廣州市北城農村信用合作社訴稱:2001年8月3日,{公司4}、華沙公司、{謝2X}{劉3X}等與廣州市廣源農村信用合作社(后于2003年2月12日變更為廣州市北城農村信用合作社)訂立《抵押擔保借款合同》,約定北城信用社向{公司4}提供貸款1600萬元,期限自2001年8月3日至2002年8月1日止,月利率7.3125‰,按月結息,分別由華沙公司提供位于廣州市荔灣區龍津西路216-236號龍津花園紫荊閣首層商場B區139-142、148-152,C區101-127號的商鋪及第12-17層的房屋;由{謝2X}{劉3X}提供位于廣州市海珠區新港路鳳山龜崗泰安居三梯405、205-207、905-907、505、507、605-607、805-808、305、306、705-708房屋及半地下車庫負一層1、2、3A、3B、5-11、35、28-32、33A、33B、21號共20套,作為該筆借款的抵押物。合同第十一條第(三)款約定,華沙公司、{謝2X}{劉3X}同意作為借款的保證人,在抵押財產不足清償本息時,承擔連帶清償責任。保證期間自借款之日起至借款到期后二年。2001年9月20日,北城信用社依約將貸款1600萬元發放給{公司4}{公司4}在收到貸款后,只歸還了2002年1月23日前的利息,本金及其余利息未付。北城信用社多次催收,且在2003年3月3日發出催收通知書后,{公司4}至今未歸還貸款本息。請求判令:1、{公司4}償還貸款本金1600萬元及利息(合同期限內按合同約定利率計付,期滿后按中國人民銀行規定農村信用社的逾期貸款利率計付);2、原告對華莎公司、{謝2X}{劉3X}所提供的抵押物處理享有優先受償權;3、華莎公司、{謝2X}{劉3X}等對抵押財產不足清償部分承擔連帶清償責任;4、判令本案的訴訟費及實現債權的一切費用由四被告承擔。


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